Разработаны рекомендации для банков и застройщиков при переходе на эскроу-счета
Минстрой Рф, вместе с ЦБ РФ и ДОМ.РФ разработали советы в целях определения хороших процедур взаимодействия уполномоченных банков и застройщиков при переходе на проектное финансирование объектов долевого жилищного строительства с внедрением счетов эскроу.
Об этом заявил глава Минстроя Рф Владимир Якушев во время выступления на конференции Сбербанка, посвященной переходу на проектное финансирование 15 апреля в Самаре.
Советы будут ориентированы в субъекты Русской Федерации для распространения посреди застройщиков, реализующих проекты долевого строительства с внедрением счетов эскроу, финансируемых за счет банковских кредитов, и уполномоченных банков, осуществляющих кредитование застройщиков. «Мы разработали документ для формирования хороших процедур взаимодействия банков и застройщиков при переходе на проектное финансирование. Принципиально, чтоб все участники процесса находились в одной парадигме при переходе на новые правила воплощения строительства и понимали, как работать вместе. Это поможет нам сделать функцию общения банка и застройщика более прозрачной и понятной», - отметил Владимир Якушев.
Посреди инфы для застройщиков указан нужный список документов, которые нужно представлять в целях получения кредита, также рекомендуется обеспечить наличие подразделений либо профессионалов, владеющих компетенциями и опытом в области взаимодействия с банками по вопросам проектного финансирования. Не считая того, рекомендуется учесть приготовленные ДОМ.РФ эталоны свойства деятельности, свойства и требования к застройщикам в целях кредитования строительства многоквартирных домов, и обеспечить своевременное и корректное размещение инфы в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
В целях обеспечения информационной поддержки застройщиков банкам предлагается обеспечить доступность инфы, которая нужна для подготовки и представления застройщиками заявок, в том числе разглядеть возможность размещения обозначенной инфы в отдельном разделе на веб-сайте банка. При определении списка документов, предоставляемых застройщиками для получения кредита, рекомендуется исходить из обоснованности состава запрашиваемых документов, и исключить запрос документов и инфы, не относящихся к оценке проекта строительства, использовать информацию, содержащуюся в ЕИСЖС.
С учетом необходимости своевременного обеспечения строительства объекта финансированием рекомендуется организовать процесс рассмотрения заявок таким макаром, чтоб обеспечить рассмотрение и принятие решений о предоставлении кредита или отказе в предоставлении кредита в рациональные сроки. Приблизительный срок - 45 рабочих дней с учетом всестороннего рассмотрения представленных документов в согласовании с внутренними документами банка.
В целях организации хорошей процедуры взаимодействия с застройщиками банкам рекомендуется по способности оперативно создать внутренние документы, регламентирующие вопросы организации и воплощения кредитования застройщиков, также создать систему дистанционного взаимодействия с застройщиками. Рекомендуется организовать контроль за рассмотрением заявок застройщиков в целях вероятной оптимизации процессов и сроков их рассмотрения, принятия решений и исключения безосновательного затягивания сроков рассмотрения заявок и принятия личных решений.
Владимир Якушев отметил, что пока участникам рынка жилищного строительства предлагается работать, беря во внимание данные советы. «В предстоящем, если мы усвоим, что советам нужно придать нормативный нрав, мы возьмем их за базу для внесения соответственных конфигураций в действующее законодательство»,- заявил министр.
Верстак Bosch PWB 600, 680x680 мм
Верстак Bosch PWB 600 может стать безупречным мобильным рабочим местом. Стремительно настраивается за несколько секунд, комфортен в транспортировке, сберегает место. Его гибкие зажимы способны фиксировать на рабочей поверхности даже «неудобные» заготовки, позволяя точно делать сложные работы. Крепкая конструкция и надежная буковая поверхность дают возможность обрабатывать круглые, толстые и массивные детали.