Инновационная недвижимость: как сделать объект прогрессивным
По воззрению Александра Матеши, управляющего напарника, директора по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие», внедрение инноваторских решений в процесс строительства должно быть постоянным, что обусловлено неизменным возникновением новых технологий, влияющих как на качество строительства, так и на оптимизацию издержек. «Сегодня рынок предлагает наибольшее количество новых технологий, строй решений, программных товаров для каждого шага реализации проектов. Зависимо от уровня трудности и предназначения технологий, процесс и срок окупаемости могут варьироваться: в одном случае внедрение технологий окупится в процессе строительства, в другом – в процессе в эксплуатации объекта», -утверждает эксперт.
Применение BIM-технологий на шаге проектирования – один из более действенных методов, который позволяет повысить эффективность бизнес процессов и понизить возможность возникновения технических и денежных рисков, как на шаге проектирования, так и во время реализации проекта. Внедрение программ информационного моделирования позволяет уменьшить цена строительства до 20 %.
Помехой к внедрению данной инновации может служить только отсутствие обученных кадров, способных работать с технологией. В техническом плане информационное моделирование способно сделать проект более совершенным. При всем этом если западные коллеги считают информационное моделирование неотъемлемым атрибутом строительной промышленности, то в Рф оно пока только находит свое применение.
Также необходимо отметить, что девелоперы стали почаще уделять свое внимание на «зеленое» строительство. Издержки на шаге строительства окупаются в период эксплуатации за счет использования энергоэффективных материалов при строительстве. Более всераспространенными решениями становятся внедрение автоматической системы учёта водо- и электропотребления, система рекуперации тепла, создание персональной котельной и централизованной системы вентиляции и кондиционирования, умственной системы управления домом. Выгода «зеленого» строительства явна. По словам г-на Матеши, оно позволяет понизить энергопотребление на 20-25%, уменьшить потребление воды на 25-30%.
Не глядя на то, что «зеленое» строительство оказывает существенное воздействие на качество реализуемого проекта и сокращении эксплуатационных издержек в дальнейшем, энтузиазм к нему в основном проявляют застройщики жилища высочайшего класса. Причина тому состоит в том, что внедрение «зеленых» технологий наращивает себестоимость строительства в среднем на 5–20%, потому их внедрение целенаправлено в высочайшем секторе.
Насос для колодца ДЖИЛЕКС ВОДОМЕТ 55/35 А с донным фильтром
Насос «ВОДОМЕТ» 55/35 А предназначен для подачи незапятанной воды из колодцев и других источников. Обладает наибольшим расходом 55 л. за минуту и наибольшим напором 35 метров. Подходит для полива и орошения. Способен перекачивать воду с содержанием песка во взвешенном состоянии до 2 килограмм на кубический метр воды. Идущий в комплекте донный фильтр накрепко защищает насос от засорения, даже при установке его на дно источника. Поплавковый выключатель защитит насос от «сухого хода» при понижении уровня воды в источнике.